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UNPI 47 - AGEN
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière d'Agen et du Lot-et-Garonne

Dérives fiscales généralisées, forfaitures, abus !

Le Président de la région Aquitaine, déclarait au sujet de la gestion de l'ex Poitou-Charentes, au titre des dettes et emprunts toxiques : « On est sur un champ de mines ». Espérons que cela ne devienne pas un champ de ruines pour les Nouveaux Aquitains. Mais rien de nouveau, silence, on étouffe ?

Un conseil départemental, faute d'une gestion sérieuse, se trouve dans l'impossibilité d’équilibrer son budget. La chambre régionale des comptes lui impose une hausse massive de la taxe foncière et décrit les dérives.

Les communautés de communes des Coteaux de l'Albret, du Mézinais, et du Val d’Albret sont toutes dans des situations critiques, et particulièrement le Val d’Albret en quasi cessation de paiements !

Autant de signes qui démontrent l'incompétence de toutes ces structures auxquelles sont délégués nombre d'obligations et services pour lesquels les élus ne sont ni compétents, ni préparés. Nous sommes bien loin des envolées lyriques sur les bienfaits de la mise en commun des compétences et des moyens, facteurs d’économies !!

Chacun savait que la fusion de ces 3 communautés de communes avait pour objectif de masquer leurs faillites respectives et de faire payer aux administrés le prix fort des erreurs de gestion commises. Le Président, ex vice-président des finances de la communauté du Val d’Albret, ne pouvait, quoi qu’il en dise, ignorer la situation !!

Et pour couronner le tout, quel fut le premier souci des élus dans leurs toutes premières réunions ? Définir une politique de redressement avec des décisions visant à faire des économies face à ce fiasco collectif ? Que nenni ! Plutôt faire voter leurs indemnités, à savoir une enveloppe annuelle de 45 891 € (indexée sur le point indice), dont 63 % pour le Président !!

Impudeur ou remord, les plus fautifs d’entre eux ont, en séance plénière, refusé de voter le budget et les hausses massives d’impôts. Soit + 53 % en moyenne, voire pour certaines communes des taux atteignant + 140 % auxquels il nous faut ajouter les + 21 % du département !

Une nouvelle hydre d’intercommunalité est née. Baptisée "Albret communauté", elle réunit 34 communes. Ses milliers de propriétaires n’en n'espèrent pas grand-chose, et leur ressentiment en est d'autant plus vif.

Messieurs les Maires, vous assumez avec humilité et courage votre mandat de gestion communale et vos administrés vous en donnent acte et reconnaissance. Mais, à l'évidence, ces structures vous dévorent et appauvrissent un peu plus chaque année les propriétaires. Les gesticulations dans ces enceintes intercommunales aux mille Vice-Présidents n'apportent rien de mieux qu’une profonde déception !!

Messieurs les élus, ce plaidoyer de la raison vous est adressé. Avez-vous conscience que les fautes renouvelées et incapacités répandent sur nos territoires ruines et souffrances, non seulement des propriétaires, mais également de tous ceux qui en vivent: services, artisans, professionnels de l'immobilier ?

Le comité Directeur de l’UNPI 47